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貸款買房如何選銀行?三家很親民 一家太高冷
發(fā)布時間:2016-05-09 11:52:59    點擊次數(shù):10700


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很多朋友在貸款買房時對于選擇哪家銀行犯了“選擇困難癥”,尤其是如今樓市持續(xù)火爆,不少銀行為了搶占市場份額,以低利率來吸引購房者,那么該如何選擇呢?

融360結(jié)合近期各大銀行年報,及最新的房貸利率數(shù)據(jù)幫您甄選出以下幾家對購房者最有誘惑力的銀行,到底宙第一大行——工商銀行會不會名列其中呢?讓我們一起來看。

 房貸利率折扣優(yōu)惠力度最大的銀行——匯豐銀行

根據(jù)融360最新監(jiān)測到的數(shù)據(jù)顯示,匯豐銀行房貸業(yè)務(wù)在我國的12個城市中有所展開,除去珠海目前暫停房貸業(yè)務(wù),在其余城市均有較大力度的折扣優(yōu)惠。

不僅是在杭州、重慶、蘇州這樣的二城市有著8.5折的低利率,在北京、廣州、深圳這三大一線城市,購房者更是可以享受到8.2折的超低折扣,執(zhí)行利率僅相當于4.018%,再降一點點就可以逼近公積金3.25%的利率了,真的是讓小編都心動不已了。

但是,融360需要提醒購房者注意的是,如此低的利率折扣并不是一種普遍現(xiàn)象,匯豐銀行對于貸款條件做出了很多限制,對于客戶的身份、還款能力、征信較為看重,也會對房齡、貸款金額、還款年限做出約束。

當然,這么低的利率已足夠抓住人們的眼球,幫助匯豐銀行籠絡(luò)住一批高質(zhì)量的用戶。

房貸利率折扣優(yōu)惠范圍最廣的銀行——工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

“宇宙第一大行”的名頭可不是白叫的,工商銀行攜手農(nóng)業(yè)銀行成為“房貸利率折扣優(yōu)惠范圍最廣的銀行”。

根據(jù)融360監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,工商銀行及農(nóng)業(yè)銀行在數(shù)據(jù)監(jiān)測的35個城市中均只有四座城市實行基準利率,其余31城全部有利率優(yōu)惠,首套房平均折扣分別是9.142折及9.137折。

相比于匯豐銀行來說,雖然折扣力度并不大,但范圍更加廣泛,而且國有銀行“家底硬”,根本也不會考慮到停貸的事情,所以有計劃貸款買房的朋友不妨考慮下這兩家銀行。

 最容易借錢的銀行——建設(shè)銀行

貸款利率低固然是好事,但是貸款買房最重要的還是能否借到錢。銀行審批房貸把你一拒,對不起~狗帶吧。

融360根據(jù)上市銀行2015年年報,特意查詢了各大上市銀行的個貸及房貸業(yè)務(wù)情況。結(jié)果卻發(fā)現(xiàn),工商銀行用于個人貸款的錢是最多的,但用于個人住房貸款的錢是建設(shè)銀行最多。所以,你要是只記得找誰有錢,而忽視了“誰愿意借錢給你買房”,就找錯了銀行1462766259586652.jpg

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根據(jù)數(shù)據(jù),融360可以告訴各位購房者,申請房貸,必須找重視房貸客戶的銀行。畢竟周圍的小伙伴就反應,建行的房貸業(yè)務(wù)還是很深得人心的,一方面,建行的準備金比較充足,不會因為貸款額度受限制,臨時給你削減貸款額度;另一方面,審批時間也很迅速,放寬也很快,縮短了買房周期。

所以說,挑選房貸找最容易借到錢的銀行肯定是沒錯的。

 最不屑“房貸”業(yè)務(wù)的銀行——平安銀行

就在各大銀行紛紛通過打低價牌來加大對房貸市場布局力度的同時,有這么一家銀行卻反倒而行之,對于房貸業(yè)務(wù)表示出態(tài)度上的“不屑”。

沒錯,從前面的數(shù)據(jù)就可以看出這家銀行是平安銀行,根據(jù)平安銀行的年報顯示,2015年房貸總額僅占個貸業(yè)務(wù)總額的十分之一;而另一方面,根據(jù)融360最新監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,平安銀行在杭州、南京、重慶、成都這四大城市均已暫停了房貸業(yè)務(wù),要知道這幾大城市可全是如今樓市火爆的“重災區(qū)”呀,南京甚至為了抑制樓市的火爆勢頭,緊隨上海頒布了樓市限購政策。

雖然說,平安銀行在北京、上海等六個城市也有8.8折、9折的利率優(yōu)惠,但畢竟折扣力度低,影響范圍小,自然而然在市場上無法形成有效的號召力,難以引起人們的重視。

最后,對于朋友們經(jīng)常提問的“到底哪家銀行房貸利率低”,融360本著客觀的態(tài)度告訴您,不同銀行的房貸利率執(zhí)行標準不一樣,至于哪家銀行房貸利率低,您最好多找?guī)准毅y行進行對比,然后再做選擇了。


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